Unser Planungsgrundsatz

Der persönliche Lebensraum stellt etwas ganz Individuelles dar. Wir alle haben eigene Vorstellungen von unserem Zuhause - und genau diese Vielfalt macht uns Menschen aus! Heute gefällt uns noch ein klassisches Einfamilienhaus, morgen vielleicht doch ein Haus in Kugelform. Vielleicht arbeiten Sie von zuhause aus und benötigen einen hellen und ruhigen Arbeitsplatz im Haus? Oder möchten Sie einen Tempel der Erholung aus dem neuen Eigenheim zaubern?
Aus diesem Grund arbeiten wir nicht mit vordefinierten Haustypen aus einem Katalog. Wir nehmen uns für jedes Bauvorhaben Zeit und bauen den Entwurf auf die Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse jedes Kunden mit innovativen Ideen und Kreativität neu auf. Als Massivbaufirma und Holzhaushersteller sind wir auch an keine Rastermaße gebunden und somit in der Planung völlig flexibel. Zudem lassen wir jahrzehntelange Bauerfahrung bereits in unseren Planungen miteinfließen. In der Phase der Entwurfsplanung ist es noch nicht erforderlich sich für eine Bauweise zu entscheiden. Dieser Punkt wird zu einem späteren Zeitpunkt, nämlich in der Ausführungsplanung (Schritt Nr. 6) erst berücksichtigt.

— Ein Auszug aus unserem Planungsangebot —

Wir planen auch Ihr Bauprojekt!

  • NEUBAUEinfamilienhäuser
  • NEUBAUMehrfamilienhäuser
  • UMBAUAufstockungen
  • NEUBAUSonderbauten
  • NEUBAUGewerbehallen
  • NEUBAUGartenhäuschen

Welche Punkte werden zunächst berücksichtigt?

Zum Start der Planungsphase besprechen wir im Vorhinein zahlreiche wichtige Aspekte gemeinsam mit Ihnen! Diese sind beispielsweise:

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Baugrundstück

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Wohnfläche

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Lebensgewohnheiten, Tagesablauf

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Baukosten

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Baustil

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Effizienz

Planungsablauf

Erstgespräch

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In einem ersten persönlichen Gespräch klären wir Ihre individuellen Vorstellungen zu Ihrem neuen Eigenheim.

  • Bedarf an Wohnfläche
  • Homeoffice
  • Alltagsgewohnheiten
  • Gestaltung des Hauses
  • Heizsystem
  • Effizienz
  • Beratung zur Bauweise
Jetzt Termin vereinbaren!

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Vorentwurfsplanung

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Im zweiten Schritt bringen wir Ihre Vorstellungen auf Papier. Dabei lassen wir auch unsere Ideen und Bauerfahrungen miteinfließen.

  • Abruf der exakten Grundstücksabmessungen
  • Vor-Ort-Besichtigung des Baugrundstücks
  • Klärung der baurechtlichen Voraussetzungen
  • Planung der Grundrisse
  • Kreative Gestaltung des Baukörpers
  • Einplanung von Sonderwünschen

Um Ihnen den Einstieg in die Thematik etwas zu erleichtern, finden Sie hier unsere Checkliste für neue Planungsaufträge.
Über diese Punkte dürfen Sie sich bereits vorab Gedanken machen.

Zur Checkliste

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3D- Planbesprechung und Umplanung

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Die ersten Planentwürfe besprechen wir selbstverständlich persönlich mit Ihnen, denn mit unserer Planungssoftware präsentieren wir Ihnen das Haus virtuell in 3D - und zwar von innen und außen. Viele Kunden sind sehr dankbar für diese Möglichkeit, da es enorm hilfreich ist, sich das neue Eigenheim räumlich und größenmäßig vorstellen zu können. Die Maßkette auf den Entwurfsplänen ist hier oft nicht ausreichend.

  • Besprechung der Planung
  • Einarbeitung von Änderungswünschen
  • Feinplanung, z.B. Fassadengestaltung
  • Erneute Besprechung der Umplanung
  • Aufnahme des Geländeverlaufs

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Genehmigungsplanung mit Bauantrag

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Nachdem Sie uns Ihr "OK" zur Eingabeplanung gegeben haben, fertigen wir die Bauantragsunterlagen an und leiten die Dokumente an die zuständige Baubehörde weiter. Dies geschieht überwiegend papierlos in digitaler Form.

  • Eintragung sämtlicher Baumaße
  • Anfertigen der Flächenberechnungen
  • Berechnung des Bruttorauminhaltes
  • Berechnung von Grundflächenzahl und Geschoßflächenzahl
  • Baukostenberechnung
  • Abstandsflächenberechnung
  • Abweichungs- oder Befreiungsanträge (sofern erforderlich)
  • Erstellen der Antragsformulare

Alle Antragsunterlagen und Plandokumente erhalten Sie sowohl in digitaler Form als PDF, als auch geplottet in Papierform.

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Besprechung der Bauausführung

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Ist die Baugenehmigung erteilt, stimmen wir gemeinsam mit Ihnen die Feinheiten ab.

  • Badplanung
  • Küchenplanung
  • Prüfung aller Fenster- und Türmaße
  • Änderungswünsche (sofern nicht von der Baugenehmigung abhängig)
  • Gartenplanung

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Ausführungsplanung

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Die Ausführungsplanung bildet den letzten Schritt, bevor Ihr Haus in die Bauphase übergeht. In dieser Phase laufen sämtliche Gewerke in unserer Planungsabteilung zusammen und werden aufeinander abgestimmt.

  • Statische Berechnungen
  • Brandschutz
  • Lärmschutz
  • Energieeffizienz
  • Rohbauarbeiten und Fertigteile
  • Holzbauplanung
  • Heizungssystem
  • Sanitärinstallation
  • Elektroinstallation
  • Bauelemente wie Fenster und Türen
  • Finale Geländegestaltung
  • usw.

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Freigabe zur Bauausführung

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Nachdem die Planung aller Gewerke abgeschlossen ist und nach endgültiger Baufreigabe durch Sie werden die Planunterlagen an die beteiligten Firmen verteilt. Geringfügige Anpassungen sind während des Bauablaufs noch möglich bzw. auch notwendig.

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